나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4534 [1] 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 985 덕소두산위브아파트 113동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 <덕소고등학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단
지 및 주상복합, 공동주택, 각급학교, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선(도심역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층건내 제21층 제2101호로서,

외 벽: 몰탈위페인팅마감 등
내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문)
창 호: 하이새시창호 등

이용상태

현황 "아파트" 로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지로 북동측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트) 및 근린생활시
설" 건부지 등으로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트단지 주위로 왕복2,3차선의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원
청에 문의바람)), 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대
보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 역사문화환경보존지역(이맹
현선생묘·신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설
치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설
설치제한지역
기호(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남
양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바
람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역
기호(3): 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상
대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역
(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
기호(4): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지
원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한
지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

기호(5): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원
청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한
지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.