나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82084 [1] 경기도 구리시 교문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이영 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 구리시 교문동 소재 "한양대학교구리병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생
활시설, 업무시설, 상업시설, 위락시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 입지조건 및 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "구리역"이 소재
하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 10층 1005호로서(사용승인일 : 2020.02.07)
외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호임

이용상태

업무시설(오피스텔로 방2,주방/서실, 욕실겸화장실, 현관 등)로 이용중이며,
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비,
승강기설비, 주차설비 등을 갖추고있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로 각지에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한), 방화지구, 소로2류
(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
과밀억제권역, 공장설립승인지역, 중점경관관리구역(시가지역세권 중점경관관
리구역/경의중앙선-구리역, 경춘로 일대).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.