나이스옥션 법원경매 부천 2023타경6760 [1] 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 113동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2023.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제9층 제903호로서,
(사용승인일 : 2010.12.02)
외벽 : 외장용 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 너비 약 25미터 내외, 서측으로 너비 약 20미터 내외의 포장도로를 각각 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.