나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6460 [1] 경기도 김포시 감정동 705 김포센트럴헤센 107동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상17층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

기호(가) : 공부상‘공동주택(아파트)’임.

설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형의 토지임.

인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측으로 중로변 및 북측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(2017-08-01)(감정(주택과 확인)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.