나이스옥션 법원경매 부천 2024타경48594 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 OOOOO 전 경매
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48594(부천지원 경매1계). 감정가 24,807,660원, 최저가 4,169,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1, 기호2 공히
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11.15.).
제시목록 외의 물건
"토지 감정평가명세표" 참조
공부와의 차이
기호2 : 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
65%
250,248,389원
최근 6개월
14건
64%
332,079,878원
최근 12개월
36건
63%
330,786,561원
물건 비고
1. 일괄매각. 지분매각
2. 공유자우선매수권 1회에 한함.(대금 미납부시 매수신청보증금 몰수함).
3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 양곡리 109-4 도로는 불법 형질변경된 부분에 관하여 원상복구 필요. (김포시 2025. 8. 1.자 사실조회서 참조)
4. 목록 1. 맹지. 목록 2. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '도로'임
5. 목록 1. 지상에 분묘 1기 소재, 분묘로 소유권행사에 제한받는 경우의 가격은 24,252,000원임
