경기도 부천시 원미구 상이로67번길 32-7 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53848(부천지원 경매1계). 감정가 2,192,455,180원, 최저가 1,074,303,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ‘상미초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 3) 토지 공히, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예아뜨유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건물로서,
외벽: 벽돌치장 마감 및 철판붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 마감 및 철판붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건은 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임.
이용상태
본건은 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람.
부합물 및 종물
본건 지상에 지적도 및 건물개황도에 표시된 바와 같이 제시외 구축물(㉣, ㉤)이 부합되어 있음.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
60%
121,249,063원
최근 6개월
13건
65%
209,128,285원
최근 12개월
19건
65%
260,978,174원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조).
-목록1. 3. 은 목록 2.건물의 대지로 보이나 , 인접 토지와의 경계등은 별도 측량 필요.
-목록 2. 건물은 한의원을 운영한 것으로 보이나, 기준 시점 당시는 문을 닫은 것으로 보임.
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
