나이스옥션 법원경매 부천 2024타경54957 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "원미초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "광백
드림빌" 제13층 제1302호로서, 주변은 동유형의 오피스텔, 공동주택, 학교 및 기반 상업시
설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건중 제13층 제1302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지하 및 지상주차장설비, 승강기설비
및 난방시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 다각형 토지를 "업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중
임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북서측으로 노폭 약 8M, 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 3 토지 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부
천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

기호 4, 5 토지 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.