나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56816 [1] 경기도 부천시 원미구 약대동 172-1 백운빌리지주건축물 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 반경 약1km 지점에 북측에는 경인고속도로 부천IC, 남측으로는 지하철 7호선 "신중동역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2017.12.27)
외벽: 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

본건토지 공부상 지목은 "전" 이나, 현황은 "대" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.