나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63433 [1] 서울특별시 은평구 응암동 94-21 거장노블레스 5층501호 다세대주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63433 [1] 서울특별시 은평구 응암동 94-21 거장노블레스 5층501호 다세대주택 경매

• 사건번호: 2024타경63433
• 주소: 서울특별시 은평구 백련산로14길 13, 5층501호 (응암동,거장노블레스)
• 감정가: 260,000,000원
• 최저가: 133,120,000원
• 유찰 횟수: 3회
• 용도: 다세대주택

서울서부지방법원 경매8계 2024타경63433 | 소재지: 서울특별시 은평구 백련산로14길 13, 5층501호 (응암동,거장노블레스) | 감정가: 260,000,000원 | 최저가: 133,120,000원 | 용도: 다세대주택

1. **신축급 건물:** 2016년식 건물로 건물 감가상각 부담이 적고, 향후 몇 년간은 수리 비용이 크게 들지 않을 것으로 예상됩니다.

2. **안정적인 주거 환경:** 관공서 인근에 위치하며, 학교 상대보호구역 지정 등으로 미루어 볼 때 주거 편의성이 높습니다.

3. **소액 투자 및 실거주:** 감정가 2.6억 원대의 소액 주택으로, 서울 내 내 집 마련 및 임대 수익을 위한 투자 접근성이 높습니다.

4. **역세권 개발 잠재력 (추가 확인 필요):** 은평구는 재개발/재건축 이슈가 많은 지역이므로, 장기적 관점에서 주변 지역의 개발 호재를 추가로 검토해 볼 필요가 있습니다.

법원 정보

서울서부지방법원 경매8계