나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경64320 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 서대문구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64320(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 285,000,000원, 최저가 182,400,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 64320 [1]
소재지서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소서울특별시 서대문구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명디에이원파크
매각기일2026.02.24
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.55㎡ (3.80평)
건물면적32.09㎡ (9.71평)

금액

감정가285,000,000원
최저가182,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금18,240,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 285,000,000원 유찰
2차 2025.10.21 228,000,000원 변경
신건 2025.11.25 285,000,000원 유찰
2차 2026.01.06 228,000,000원 유찰
3차 2026.02.24 182,400,000원 매각
3차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.27)
3차 2026.05.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태영 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "명지전문대학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1004호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
본건은 공부상 "오피스텔"로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, "오피스텔, 소매점, 다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 북동측으로 포장도로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.