나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경88 [1] 서울특별시 은평구 신사동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신대한 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""덕산중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 남서측 및 동측 인근에 노선버스정류장, 남동측 원거리에 ""
응암역(6호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교
통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,
창 호 : 하이샷시창호임.

이용상태

본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 3필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고
도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.