나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경123145 [1] 서울특별시 양천구 신월동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.06.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근(신월동 218-24외 1필지)에
위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은
보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인
편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물(사용승인 2019년 08월 28일)내
제6층 제602호로서
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 20미터내외, 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)
(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>,
진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.