나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경138031 [1] 서울특별시 금천구 독산동 967-5 엠에스 빌 제7층 제701호 다세대주택 경매
서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9, 제7층 제701호 (독산동, 엠에스 빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경138031(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 278,000,000원, 최저가 72,876,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2018-08-20)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택/근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건 소재 건물인 "엠에스 빌"은 기준시점 현재 본건과 무관한 사유로 인하여 집합건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있으니 경매 진행시 참고 바람.
