나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경137625 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정평 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택으로서,
(사용승인일 : 2012.09.03)
외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등,
내벽 : - ,
창호 : 샷시창호 마감 등 입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육
제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역
(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.
② 본건 테라스 부분에 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하니 경매진행시 참고하시기바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 포함