서울특별시 중랑구 망우로36길 20, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10768(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 359,000,000원, 최저가 229,760,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 ""중랑역(경의중앙선)"" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔(주거용), 자동차정비소, 주상용건물이 혼재하는 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 중랑역(경의중앙선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
2016.07.22일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 화강석 붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 오피스텔(주거용)로 이용중 임.
(후면 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
난방설비, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로와 등고 평탄한 다각형 토지로 오피스텔(주거용) 및 도시형생활주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 약 25m, 북측으로 약4m 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-정확한 임대관계는 미상임.
-본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상의 건축물현황도, 외부관측 등을 기준으로 도시하였는 바 실제와 다소 상이 할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
