나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경10447 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강림 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장안동4거리 남서측 인근에 위치하며 주위는
아파트 및 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임.

건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건중 4층 401호로서
외 벽: 화강석 및 페인트등 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 하이새시 이중창임.

이용상태

아파트(방4,드레스룸1,주방 및 식당1,거실1,욕실2,발코니)로 이용중임

설비내역

승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형으로 주상복합건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 약8m, 북서측 및 북동측으로 약6m도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지: 일반상업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역,대공방어
협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등),과밀억제권역.
기호3 토지: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+
건축+옥탑등),과밀억제권역

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로
작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.