나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경115103 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼호 · 평가일 2023.11.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
이용편의도는 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제6층 제604호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 공동주택(근린생활시설 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토
지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대미상.
-본건은 건축물대장 상 위반건축물[주거개선과-14488(2018.03.07.)호 [604호 구조(지붕/
벽체):철골조, 면적:5.35㎡, 용도:주거시설]로 등재되어 있는 바, 경매 참여시 이행강
제금 부과 여부 등은 별도 확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.