전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산217-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51366(목포지원 경매2계). 감정가 125,630,700원, 최저가 87,941,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51366 [1]
소재지
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산217-3
용도
임야
매각기일
2026.05.04
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
이용가능무인도서, 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
32,213㎡ (9,744.43평)
금액
감정가
125,630,700원
최저가
87,941,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,794,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
125,630,700원
유찰
2차
2026.05.04
87,941,000원
매각
2차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.10)
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 압해읍 가룡리 소재 <돌섬> 내[기호 1)~12)], 가룡수산 북동측 인근[기호 13)], 북서측 인근[기호 14)] 에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지 등이 소재한 해안산림지대임.
교통상황
본건 기호 1)~12)는 원거리, 기호 13),14)는 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1)~12)는 사다리형의 완경사지, 기호 13),14)는 부정형의 완경사지이며, 기준시점 현재 기호 1)~12)는 자연림, 기호 13)은 자연림 및 일부 농로, 기호 14)는 자연림 및 일부 잡종지, 농로로 이용
중임.
인접 도로상태
기호 1)~12)는 맹지, 기호 13),14)는 노폭 약 2미터 내외의 포장 및 비포장도로(본건 토지 일부포함)
개설되어 농기계 및 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)~12)는 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 이용가능무인도서
<무인도서의 보전 및 관리에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호 13)은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호 14)는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소_배출시설면적2,645㎡미만, 초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
