나이스옥션 법원경매 군산 2025타경527 [1] 전북특별자치도 익산시 영등동 822 우남그랜드타운 103동 14층1407호 아파트 경매

전북특별자치도 익산시 하나로13길 18 우남그랜드타운, 103동 14층1407호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경527(군산지원 경매2계). 감정가 136,200,000원, 최저가 95,340,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 527 [1]
소재지전북특별자치도 익산시 영등동 822 우남그랜드타운 103동 14층1407호
도로명주소전북특별자치도 익산시 하나로13길 18 우남그랜드타운, 103동 14층1407호
용도집합건물
매각기일2026.06.22
관할법원군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전북특별자치도 익산시 영등동 822 우남그랜드타운 103동 14층1407호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.67㎡ (9.58평)
건물면적59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가136,200,000원
최저가95,340,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,534,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 136,200,000원 유찰
2차 2026.06.22 95,340,000원 매각
2차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별지치도 익산시 영등동 소재 ""이리마한초등학교"" 남측 인근에 위치하는 공동주택 1호로, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 상가 등이 혼재하여 소재하는 주거지대입니다.
교통상황
본건 단지로의 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건도 무난
합니다.
건물의 구조
1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 14층 1407호로
외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 샤시창입니다.
이용상태
아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 공동주택(아프트)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 4면이 도로에 접하고 있으며 남측 및 동측 도로를 주출입구로 이용합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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