나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31596 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 1091-11 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.09.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 '아중초등학교' 남서측 인근
에 위치하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 일반음식점 등이 혼
재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 양호한편임.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 '주거용건부지'임.

인접 도로상태

본건 필지 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접
합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건으로서
- 외 벽 : 드라이비트 등 마감
- 내 벽 : 무늬코트, 벽지 및 타일 등 마감
- 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

2-가) 단독주택으로서,
- 1~3각층 : 다가구주택(4가구),
- 옥탑 : 계단실로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물 기호ㄱ) 및 본 건물
에 부합된 1~3층에 발코니가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 제시외 건물 매각 포함