나이스옥션 법원경매 전주 2025타경902 [1] 전북특별자치도 김제시 청하면 대청리 717-1 답 경매
전북특별자치도 김제시 청하면 대청리 717-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경902(전주지방법원 경매5계). 감정가 249,005,300원, 최저가 174,304,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 902 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 청하면 대청리 717-1 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.31 |
| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역 |
면적
| 토지면적 | 6,073.30㎡ (1,837.17평) |
|---|
금액
| 감정가 | 249,005,300원 |
|---|---|
| 최저가 | 174,304,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 17,430,400원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.07.13 | 249,005,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.31 | 174,304,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전주감정 · 평가일 2025.08.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 청하면 대청리 소재 ""관상마을"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 경지정리 답이 주를 이루는 농경지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량 및 농기구 접근 원활함.
- 형태 및 이용상태
- 장방형, 답
- 인접 도로상태
- 본건 서측 및 북측으로 구거를 격하여 시멘트 포장도로 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역(2025-03-07) 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 일부 지하(서동쪽 122㎡상에 대하여 평균해수면 기준 ?1.85미터부터 4.52미터 사이)에
용수로 시설물 설치로 인하여 농업기반공사의 구분지상권이 설정되어 있음.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
AI 물건분석
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