전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31617(전주지방법원 경매3계). 감정가 300,214,000원, 최저가 210,150,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31617 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-10
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)하천구역
면적
토지면적
985㎡ (297.96평)
금액
감정가
300,214,000원
최저가
210,150,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,015,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
300,214,000원
유찰
2차
2026.08.10
210,150,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 자산감정 · 평가일 2025.09.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 소재 '금구중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 점포 및 주택, 주거나지 등이 혼재하는 면소재지 내 주거지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호(1): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
- 기호(2): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
- 기호(3): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
- 기호(1): 남측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기호(2): 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기호(3): 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호(3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호1~3) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: --
물건 비고
1. 일괄매각
2. 본건 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등이 소재함
