나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5737 [1] 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 764-4 금강한스빌101 14층1402호 아파트 경매

부산광역시 기장군 일광읍 이화로 23 금강한스빌 101, 14층1402호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5737(부산동부지원 경매1계). 감정가 148,000,000원, 최저가 148,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5737 [1]
소재지부산광역시 기장군 일광읍 이천리 764-4 금강한스빌101 14층1402호
도로명주소부산광역시 기장군 일광읍 이화로 23 금강한스빌 101, 14층1402호
용도아파트
매각기일2026.11.09
관할법원부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한철도보호지구, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)자연녹지지역
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 764-4 금강한스빌101 14층1402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.70㎡ (5.66평)
건물면적54.56㎡ (16.51평)

금액

감정가148,000,000원
최저가148,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 148,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 겨레 · 평가일 2025.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광면 이천리 소재 '일광역(동해선)' 북동측 인근에 위치하는 금강한스빌101로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 일광천이 혼재해 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선(일광역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제14층 제1402호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샤시창호 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4~5M 내외의 도로에서 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.