나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5725 [1] 부산광역시 수영구 민락동 266 광안현대하이페리온 103동 3층303호 아파트 경매

부산광역시 수영구 광남로223번길 31 광안현대하이페리온, 103동 3층303호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5725(부산동부지원 경매1계). 감정가 784,000,000원, 최저가 784,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5725 [1]
소재지	부산광역시 수영구 민락동 266 광안현대하이페리온 103동 3층303호
도로명주소	부산광역시 수영구 광남로223번길 31 광안현대하이페리온, 103동 3층303호
용도	아파트
매각기일	2026.11.09
관할법원	부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)지구단위계획구역, (접함)학교, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

부산광역시 수영구 민락동 266 광안현대하이페리온 103동 3층303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	92.26㎡ (27.91평)
건물면적	159.52㎡ (48.26평)

금액

감정가	784,000,000원
최저가	784,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	78,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	784,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2025.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민안초등학교 남측 인근에 소재하는 광안현대하이페리온
103동 3층 303호로서 주위는 주택, 빌라, 학교 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕 및 콘크리트 평슬라브지붕 15층건인 103동 3층 303호로서
외 벽: 치장석재 및 몰탈위 페인트 마감
내 벽: 벽지 및 타일마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역: 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 가로망이 조성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-18), 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 별도 확인:건축과), 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.