나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21824 [1] 경상남도 통영시 동호동 361 만복동호비치맨션 에이동 9층906호 아파트 경매

경상남도 통영시 장좌로 131-7 만복동호비취맨션 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21824(통영지원 경매2계). 감정가 66,000,000원, 최저가 32,340,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21824 [1]
소재지	경상남도 통영시 동호동 361 만복동호비치맨션 에이동 9층906호
도로명주소	경상남도 통영시 장좌로 131-7 만복동호비취맨션
용도	아파트
매각기일	2026.05.04
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중요시설물보호지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 준공업지역

경상남도 통영시 동호동 361 만복동호비치맨션 에이동 9층906호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.21㎡ (7.63평)
건물면적	59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가	66,000,000원
최저가	32,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,234,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	66,000,000원	유찰
2차	2026.03.30	46,200,000원	유찰
3차	2026.05.04	32,340,000원	매각
3차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.23	-	납부<br />(2026.06.23)
3차	2026.08.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.09.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 동호동 소재 '통영수협' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택(아파트), 소규모공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 중 9층 906호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 새시창호입니다.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역: 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 대지권의 토지는 사다리형 평지로서 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 대지권의 토지 서,남,북측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.