나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20824 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 694-1 무학아파트 1동 2층220호 아파트 경매
경상남도 창원시 마산회원구 금강로 35 무학아파트, 1동 2층220호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20824(마산지원 경매3계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 '마산역(KTX역)' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 마산시외버스터미널 및 마산역(KTX역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제220호로서,
(사용승인일 : 1987년 02월 21일)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 부지는 6필지 일단의 부정형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 진입로 및 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호① : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>, 하천구역(2012-12-06)<하천법>
- 기호② : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 하천구역(2012-12-06)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간(2025.3.2.~2028.3.1.))
- 기호③ : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간(2025.3.2.~2028.3.1.))
- 기호④ : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>
- 기호⑤ : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>
- 기호⑥ : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 하천구역(2012-12-06)<하천법>
