나이스옥션 법원경매 마산 2025타경283 [1] 경상남도 함안군 함안면 북촌리 산115 임야 경매

경상남도 함안군 함안면 북촌리 산115 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경283(마산지원 경매3계). 감정가 50,338,800원, 최저가 24,666,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 283 [1]
소재지	경상남도 함안군 함안면 북촌리 산115
용도	임야
매각기일	2026.06.11
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	4,661㎡ (1,409.95평)

금액

감정가	50,338,800원
최저가	24,666,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,466,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	50,338,800원	유찰
2차	2026.05.07	35,237,000원	유찰
3차	2026.06.11	24,666,000원	매각
3차	2026.06.18	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.21	-	납부<br />(2026.07.07)
3차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 함안면 북촌리 소재 '백암마을회관' 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 동측 및 북측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 임야임.
인접 도로상태: 본건의 북동측으로 포장도로에 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 미상임.

물건 비고

-자연림 상태의 임야이며, 임지상에 소재하는 소나무, 아카시아, 상수리나무 등과 관리되지 아니하는 감나무 등을 포함하여 평가함.
-육안으로 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명).