나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4032 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1010-90 전 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1010-90 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4032(포항지원 경매1계). 감정가 478,783,000원, 최저가 164,222,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4032 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1010-90
용도
전
매각기일
2026.06.08
관할법원
포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,366㎡ (413.22평)
금액
감정가
478,783,000원
최저가
164,222,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
16,422,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
478,783,000원
유찰
2차
2026.04.06
335,148,000원
유찰
3차
2026.05.04
234,603,000원
유찰
4차
2026.06.08
164,222,000원
매각
4차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.09
-
납부<br />(2026.07.07)
4차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 구일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 ""구억마을"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위 환경은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 인근 도로 상태 등 고려시 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
북측 하향 경사지에 기호(1, 2) 토지는 인접지와 비교적 등고 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 현황 '잡종지' 상태임.
인접 도로상태
기호(1) :서측 폭 약 8M, 북측 폭 약 7M 내외의 포장 도로와 접함.
기호(2) :북측 폭 약 7M 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭8m~10m)접함,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 이동 가능한 다수의 건설자재 및 컨테이너 각 평가 및 매각에서 제외(감정평가서 참조).
