나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12195 [1] 충청남도 아산시 영인면 신봉리 499-1 공장용지 경매
충청남도 아산시 영인면 신봉리 499-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12195(천안지원 경매2계). 감정가 3,334,074,000원, 최저가 3,334,074,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12195 [1]
소재지
충청남도 아산시 영인면 신봉리 499-1
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
18,981㎡ (5,741.75평)
금액
감정가
3,334,074,000원
최저가
3,334,074,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
333,407,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
3,334,074,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 야문 · 평가일 2025.09.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 '신봉2리 마을회관' 남서측 근거리에 소재하며, 부근은 공업용, 주택, 자연림 등이 섞여 있는 국도주변 공장지대 등입니다.
교통상황
기호 1, 2, 4~6: 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통이며, 기호 3: 대상물건까지 차량접근 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 완경사로서 공업나지 상태이며, 기호 2, 4, 6: 부정형 완경사로서 도로 및 경사면 등으로 이용중이며, 기호 3: 삼각형 급경사로서 자연림으로 이용중이며, 기호 5: 삼각형 완경사로서 도로 및 경사면 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1: 북측으로 도로 등으로 이용중인 기호 2, 4~6을 통하여 소로에 접근하고 있으며, 기호 2, 4, 5: 북측으로 소로의 아스콘 포장도로에 접하며, 기호 3: 맹지로서 인근 토지를 통하여 접근하고 있으며, 기호 6: 북측으로 도로 등으로 이용중인 기호 2, 4, 5을 통하여 소로에 연결되고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인06(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이며, 기호 2, 4, 5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인06(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호 3: 보전관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 2, 4, 5: 지목에 있어서 공부상 &apos;임야&apos;이나 일부를 &apos;도로&apos;로 이용중입니다.
