나이스옥션 법원경매 논산 2025타경466 [1] 충청남도 논산시 연무읍 마전리 667-3 답 경매

충청남도 논산시 연무읍 마전리 667-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경466(논산지원 경매2계). 감정가 62,188,000원, 최저가 30,472,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 466 [1]
소재지	충청남도 논산시 연무읍 마전리 667-3
용도	토지
매각기일	2026.06.29
관할법원	논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)농업진흥구역, 농업보호구역, 농림지역

면적

토지면적	2,221㎡ (671.85평)

금액

감정가	62,188,000원
최저가	30,472,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,047,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	62,188,000원	유찰
2차	2026.05.26	43,532,000원	유찰
3차	2026.06.29	30,472,000원	매각
3차	2026.07.06	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 연무읍 마전리 소재 ""옥골제"" 북측 인근에 위치하는 토지로서,
주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 고속도로주변 농경지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서, ""답"" 으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 ""대로3류(폭 25m~30m)(1호)"" 에 접하나, 현황은 ""세로(불)"" 에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(1호)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)