나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503219 [1] 대전광역시 동구 가양동 428-7 다가구주택 경매
대전광역시 동구 가양로132번길 21 (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503219(대전지방법원 경매12계). 감정가 1,783,385,730원, 최저가 1,783,385,730원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503219 [1]
소재지
대전광역시 동구 가양동 428-7
도로명주소
대전광역시 동구 가양로132번길 21
용도
업무시설
매각기일
2026.11.17
관할법원
대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
316.90㎡ (95.86평)
건물면적
579.99㎡ (175.45평)
금액
감정가
1,783,385,730원
최저가
1,783,385,730원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
178,338,573원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
1,783,385,730원
감정평가 요약
감정평가기관: 창성 · 평가일 2025.08.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 ""가양1동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 세장형으로서 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)임.
제시목록 외의 물건
별지 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서
외벽 : 드라이비트, 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상
1층 : 계단실/ELEV/복도/주차관리실임.
2층 : 다가구주택(5가구)임.
3층 : 다가구주택(5가구)임.
4층 : 다가구주택(4가구)임.
5층 : 사무소임.
설비내역
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별지 ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 2. 확장형 발코니, 옥탑층 소재 제시외 건물(계단실) 감정 평가 및 매각에 포함.
