나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4087 [1] 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 OOOOO 단독주택 경매
충청북도 괴산군 괴산읍 OOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4087(청주지방법원 경매7계). 감정가 280,176,850원, 최저가 96,100,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4087 [1]
소재지
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 OOOOO
도로명주소
충청북도 괴산군 괴산읍 OOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.30
관할법원
청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 준보전산지
면적
토지면적
1,375㎡ (415.94평)
건물면적
198.71㎡ (60.11평)
금액
감정가
280,176,850원
최저가
96,100,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,610,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
280,176,850원
유찰
2차
2026.02.19
196,123,000원
유찰
3차
2026.03.26
137,286,000원
유찰
4차
2026.04.30
96,100,000원
매각
4차
2026.05.07
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.06.09)
4차
2026.06.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.09.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 ""기곡리노인회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 사다리형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 2) 부정형 완경사지로 임야기타로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
기호 2) 남서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 3) 일반철골구조 철판넬지붕 지상 2층 건물로,
- 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 바 닥 : 장판지 및 타일 깔기 마감 등,
- 창 호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 제시외 철골조 아스팔트슁글지붕 휴게시설, 판넬조 판넬지붕 창고(45㎡)등, 판넬조 판넬지붕 창고(20㎡)등, 본건 지상에 소재하는 저온창고, 견사, 소나무 등 매각제외함.
