나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4155 [1] 충청북도 청주시 청원구 우암동 341-25 근린시설 경매
충청북도 청주시 청원구 향군로15번길 39 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4155(청주지방법원 경매1계). 감정가 1,226,744,680원, 최저가 858,721,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4155 [1]
소재지
충청북도 청주시 청원구 우암동 341-25
도로명주소
충청북도 청주시 청원구 향군로15번길 39
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
392.30㎡ (118.67평)
건물면적
615.54㎡ (186.20평)
금액
감정가
1,226,744,680원
최저가
858,721,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
85,872,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
1,226,744,680원
변경
신건
2026.06.30
1,226,744,680원
유찰
2차
2026.08.04
858,721,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2025.09.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 '한국전력공사동청주지사' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근조건은 대체로 보통시 됨.
일련번호 (1) : 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
일련번호 (3, 4) : 본건이 도로 등으로 이용중이며, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
