나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52810 [1] 경기도 성남시 수정구 수진동 4678 삼정그린뷰아파트 104동 3층303호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2025.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 ""수인분당선 태평역"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 근린생활시설, 공원과 단지 서측으로 탄천이 흐르고 있으며, 동측으로
분당수서간고속화도로 및 수도권제1순환고속도로가 통과하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 본건 동측 직선
거리 약550미터 지점에 지하철 수인분당선 태평역이 소재함.

건물의 구조

2003년 12월 20일 사용승인된 건물로서 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층
건물 내 3층 303호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 2중창 등 임.

이용상태

아파트 단위세대로서, 자세한 사항은 후첨 ""내부 구조도"" 참조 바람.

설비내역

도시가스에 의한 개별 난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 화재 설비, 승강기 설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 대체로 평탄하게 조성된 사각형 형태의 단지로서, 아파트 부지임.

인접 도로상태등

단지 내 도로가 잘 정비되어 있고, 단지 내 도로는 북측 수정로(왕복6차선)와 연계되어
있으며, 상기 도로를 통하여 인근에 위치하는 분당수서고속화도로 및 수도권제1순환고속
도로로 진출입이 비교적 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제4구역, 제한보호구역,
대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역
이며, 기호(1) 토지는 추가적으로 하천구역, 대로3류 저촉, 소류2류 접함 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.