나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31572 [1] 경기도 여주시 북내면 중암리 382-213 임야 경매

경기도 여주시 북내면 중암리 382-213 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31572(여주지원 경매3계). 감정가 3,080,000원, 최저가 2,156,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31572 [1]
소재지	경기도 여주시 북내면 중암리 382-213
용도	토지
매각기일	2026.11.04
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	토석채취제한지역, 보전산지, 임업용산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	280㎡ (84.70평)

금액

감정가	3,080,000원
최저가	2,156,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	215,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.30	3,080,000원	유찰
2차	2026.11.04	2,156,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 해성 · 평가일 2025.09.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 북내면 중암리 소재 ""여주관광농원(캠프여주)"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 자연림으로 둘러싸여 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의
거리 및 배차간격 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 급경사지로서 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태: 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-21)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지
관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

현황 맹지임