나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34185 [1] 경기도 김포시 감정동 685 푸른마을 111동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34185(부천지원 경매4계). 감정가 328,000,000원, 최저가 229,600,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34185 [1]
소재지경기도 김포시 감정동 685 푸른마을 111동 OOOOOO
도로명주소경기도 김포시 OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.29
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)도시개발구역, 절대보호구역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)역사문화환경보존지역
경기도 김포시 감정동 685 푸른마을 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.91㎡ (14.80평)
건물면적84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가328,000,000원
최저가229,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 328,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 229,600,000원 매각
2차 2026.02.05 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 감정동 소재 ""감정중학교"" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물내 5층 503호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
- 감정동 685:
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 대로3류(폭
25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합
), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상
대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구
역(걸포처리분구)<하수도법>

- 감정동 686:
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 대로3류(폭
25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접
합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환
경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진
입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신
안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)
<하수도법>

- 감정동 689:
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 중로3류(폭
12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>

- 감정동 690:
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 대로3류(폭
25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공
항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 84% 411,343,552원
최근 6개월 110건 85% 414,475,912원
최근 12개월 218건 85% 416,815,506원