나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57332 [1] 경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 1층110호 근린상가 경매
경기도 화성시 만세구 꽃내음1길 19-30, 엘-타워 1동 1층110호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57332(수원지방법원 경매7계). 감정가 1,130,000,000원, 최저가 1,130,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2025 타경 57332 [1] 소재지 경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 1층110호 도로명주소 경기도 화성시 만세구 꽃내음1길 19-30, 엘-타워 1동 1층110호 용도 근린상가 매각기일 2026.11.11 관할법원 수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267)) 이용제한 성장관리권역, 특수지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적 10.79㎡ (3.26평) 건물면적 48.48㎡ (14.67평)
금액
감정가 1,130,000,000원 최저가 1,130,000,000원 (감정가 대비 100%) 입찰보증금 113,000,000원 (10%) 유찰횟수 신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.11
1,130,000,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상9층 건물 내 1층 110호로서, 이용상태 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 인접호수와 벽체구분없이 일반음식점 설비내역 기본적인 위생 급배.수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 로폭 약 15-20미터 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합) 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
물건 비고
공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 인접호수와 벽체구분없이 1개의 일반음식점(상호:부뚜막찌게)으로 이용중이었으나 현 '공실'상태임
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