나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511580 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511580(인천지방법원 경매19계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511580 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.24
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)주차장, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.22㎡ (7.63평)
건물면적79.07㎡ (23.92평)

금액

감정가201,000,000원
최저가98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,849,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 201,000,000원 유찰
신건 2026.02.10 201,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 140,700,000원 유찰
3차 2026.04.24 98,490,000원 매각
3차 2026.05.01 - 변경
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.05)
3차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리즈구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 제8층 제802호로서,
(사용승인일 : 2007.09.14)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 내부 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 아파트(방3, 주방 및 식당, 욕실 2, 거실 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 제1종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
숭의동 169-14 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원