나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511586 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리 · 평가일 2025.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 ""부흥초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건내 중 제3층 제301호로서,
외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호는 하이샷시 창호임.

이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기설비, 난방설비 등이 있음

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 150-1, 150-54지번- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025
-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(202-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).

2) 150-9지번-일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(202-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.