나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511655 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-137 에코피아 3층301호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 수봉안길57번길 35 에코피아, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511655(인천지방법원 경매17계). 감정가 145,000,000원, 최저가 71,050,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 511655 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-137 에코피아 3층301호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 수봉안길57번길 35 에코피아, 3층301호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.30
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
26.40㎡ (7.99평)
건물면적
56.13㎡ (16.98평)
금액
감정가
145,000,000원
최저가
71,050,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,105,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
145,000,000원
유찰
2차
2026.05.26
101,500,000원
유찰
3차
2026.06.30
71,050,000원
매각
3차
2026.07.07
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천숭의초등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 '제물포역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 스톤코트 등 마감.
창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 현관에 별첨 '사진용'와 같이 '전기공급 정지 예정 안내 및 전기사용계약 해지 및 재사용 신청 알림'안내문이 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람.
- 본 건 우편함에 별첨 '사진용지'와 같이 '수도전 정수 예고장'이 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
현관에 '전기사용계약 해지 및 재사용 신청 알림' 안내문 부착, 우편함에 '수도전 정수 예고장' 있음(감정평가서 참고)
