나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511676 [1] 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 14층1403호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10 엘루이, 14층1403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511676(인천지방법원 경매17계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 511676 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 14층1403호
도로명주소	인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10 엘루이, 14층1403호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.30
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 14층1403호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.11㎡ (2.45평)
건물면적	59.72㎡ (18.07평)

금액

감정가	230,000,000원
최저가	112,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,270,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	230,000,000원	유찰
2차	2026.05.26	161,000,000원	유찰
3차	2026.06.30	112,700,000원	매각
3차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 ""부평시장역"" 및 버스정류장이 소재
하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제14층 제1403호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차
설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역＜건축법＞, 상대보호구역
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임.