나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72187 [1] 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0005호 지식산업센터 경매

경기도 남양주시 다산지금로 202, 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0005호 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72187(남양주지원 경매5계). 감정가 920,000,000원, 최저가 920,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72187 [1]
소재지	경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0005호
도로명주소	경기도 남양주시 다산지금로 202, 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0005호
용도	공장
매각기일	2026.11.11
관할법원	남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한	(저촉)준보전산지, (저촉)배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 과밀억제권역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)교통광장, 공공주택지구, 지구단위계획구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)개발제한구역

경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0005호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.01㎡ (4.24평)
건물면적	53.46㎡ (16.17평)

금액

감정가	920,000,000원
최저가	920,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	92,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.11	920,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산한강초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등 공공시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 기호(가)
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제1층 알01-0005호로서,
외벽 : 복합판넬, 외장석재 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅마감
창호 : 페어글래스창호 등 마감임.

기호(나)
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 에이에프09-0025호로서,
외벽 : 복합판넬, 외장석재 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅마감(탐문사항)
창호 : 페어글래스창호 등 마감임.
이용상태: 1. 기호(가) : 공부상 공장(지원시설-근린생활시설) 이며, 현황 공실임.
2. 기호(나) : 공부상 공장(지식산업센터)
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 노폭 약 40m, 서측으로 약10m, 남측으로 약25m, 북측으로 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.