나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72206 [1] 경기도 가평군 상면 항사리 68 전 경매

경기도 가평군 상면 항사리 68 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72206(남양주지원 경매8계). 감정가 491,940,000원, 최저가 344,358,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72206 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 항사리 68
용도	토지
매각기일	2026.10.14
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	4,555㎡ (1,377.89평)

금액

감정가	491,940,000원
최저가	344,358,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	34,435,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.02	491,940,000원	유찰
2차	2026.10.14	344,358,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지일 · 평가일 2025.09.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 ""벌말마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연
취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진입 불가하며, 대중교통 여건도 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지이며, 전(휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

농지취득자격증명 필요[미제출시 매수보증금 몰수]