나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511725 [1] 인천광역시 서구 석남동 588 석남동우림필유 101동 13층1303호 아파트 경매
인천광역시 서구 염곡로 198 우림필유, 101동 13층1303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511725(인천지방법원 경매1계). 감정가 328,000,000원, 최저가 328,000,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골지붕 27층 건물 내 제13층 제1303호로서,
외벽: 콘크리트 벽면위 페인팅 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
