나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63955 [1] 경기도 파주시 야당동 1026 한빛마을7단지 704동 14층1402호 아파트 경매

경기도 파주시 와석순환로 61 한빛마을7단지, 704동 14층1402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63955(고양지원 경매3계). 감정가 424,000,000원, 최저가 296,800,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63955 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 1026 한빛마을7단지 704동 14층1402호
도로명주소경기도 파주시 와석순환로 61 한빛마을7단지, 704동 14층1402호
용도집합건물
매각기일2026.05.26
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)녹지, (접함)학교, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 야당동 1026 한빛마을7단지 704동 14층1402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.15㎡ (16.99평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가424,000,000원
최저가296,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 424,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 296,800,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.08 - 납부<br />(2026.07.07)
2차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상23층 중 제1402호로서

외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 동측 진출입로를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020.3.4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.