나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73037 [1] 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 10층 1011호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역'이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 10층 1011호로서
(사용승인일 : 2020.12.21)
외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시 창호 마감.

이용상태

도시형생활주택(원룸형주택 : 방1, 주방, 화장실 및 샤워실 등)로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고
있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 도시형생활주택, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지
로 이용중임.

인접 도로상태등

동측 및 북측으로 왕복4~6차선 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함),
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중정경관관리구역(2017-12-22)
(중점경관관리구역(평화로)).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.