나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3657 [1] 경기도 포천시 일동면 사직리 354 전 경매

경기도 포천시 일동면 사직리 354 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3657(의정부지방법원 경매7계). 감정가 286,028,000원, 최저가 200,220,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3657 [1]
소재지경기도 포천시 일동면 사직리 354
용도토지
매각기일2026.07.22
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 성장관리권역, (접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, (접함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)보전관리지역
경기도 포천시 일동면 사직리 354 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,218㎡ (1,880.95평)

금액

감정가286,028,000원
최저가200,220,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,022,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.17 286,028,000원 유찰
2차 2026.07.22 200,220,000원

감정평가 요약

감정평가기관: DI감정 · 평가일 2025.08.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 일동면 화대리 소재 ""운담초등학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 축사 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '묵전'상태입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 맹지임.