나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73017 [1] 경기도 의정부시 금오동 80-38 단독주택 경매
경기도 의정부시 상금로 35-21 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73017(의정부지방법원 경매1계). 감정가 142,991,100원, 최저가 34,332,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 73017 [1]
소재지
경기도 의정부시 금오동 80-38
도로명주소
경기도 의정부시 상금로 35-21
용도
단독주택
매각기일
2026.08.05
관할법원
의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한
과밀억제권역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역
면적
토지면적
98㎡ (29.65평)
건물면적
48.46㎡ (14.66평)
금액
감정가
142,991,100원
최저가
34,332,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,433,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
142,991,100원
유찰
2차
2026.04.22
100,094,000원
유찰
3차
2026.05.27
70,066,000원
유찰
4차
2026.07.01
49,046,000원
유찰
5차
2026.08.05
34,332,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신영 · 평가일 2025.08.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '카톨릭대학교 의정부성모병원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 효자역(의정부경전철)이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서, 단독주택 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 현황 노폭 약 3m 내외의 도로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제1종일반주거지역(2020-04-27)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
