서울특별시 금천구 서부샛길 230-2 모던하우스 금천1호점, 제4층 제401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11634(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 277,000,000원, 최저가 177,280,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철1호선 독산역 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 독산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호로서
외벽: 외장석재 붙임 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.
이용상태
다세대주택(후면건물개황도 참조)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형의 평지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 10미터 내외, 남서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
물건 비고
임차인 김경훈의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
