나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11353 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOO OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 구로구 OOOOO OO OOOOOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11353(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 110,000,000원, 최저가 110,000,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11353 [1]
소재지서울특별시 구로구 구로동 OOO OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 구로구 OOOOO OO OOOOOOO OOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.03.17
관할법원서울남부지방법원 경매14계 (02-2192-0053)
이용제한대공방어협조구역, 일반상업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 구로구 구로동 OOO OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.97㎡ (0.90평)
건물면적16.04㎡ (4.85평)

금액

감정가110,000,000원
최저가110,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 110,000,000원 매각
신건 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
신건 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.29)
신건 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하니 · 평가일 2025.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 「서울신구로초등학교」 북측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(1호선: 구로역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
건물의 구조
본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상20층 지하3층건 내 제16층 제1603호로서
(사용승인일: 2012.03.19)
- 외벽: 복합판넬 붙임 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(거실 및 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8~10m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역(2003-09-02),도로(접합),가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)등임.

공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.